Novinky a obtížné situace v daních a účetnictví developerů a nemovitostních společností

Webinář již proběhl. Jeho záznam si můžete pořídit ZDE >>>

Určeno:

Seminář je určen zejména pracovníkům developerských a stavebních korporací, vlastníkům nemovitostí, pronajímatelům, nájemcům, jejich účetním a daňovým specialistům, dále daňovým poradcům, auditorům, případně dalším, které dané téma zajímá.

Cíl/Přínos:

Cílem semináře je seznámit vás s daňovými dopady developerských projektů od přípravné fáze přes realizační fázi až po závěrečnou fázi (především prodej či nájem), a to ve vztahu k DPH, daním z příjmů, účetnictví a dani z nemovitých věcí.

Časový fond:

9:00 – 12:00

Přednáší:

Ing. Jan Kotala (daňový poradce a partner v EK Partners, s.r.o., specialista na daň z příjmů, DPH a daňové spory, člen sekce správy daní a sekce DPH KDP ČR)

Ing. Jan Tecl (daňový manažer v EK Partners, s.r.o., specialista na daňovou problematiku u nemovitostí a developmentu, člen sekce DPH při KDP ČR)

Program:

• nákup a prodej pozemků s DPH nebo bez DPH – mohou být skutečně všechny pozemky, které kupujeme, osvobozeny od DPH? Kdy je naopak výhodné prodat s DPH?
• stavíme nemovitosti – úskalí oceňování nedokončené výroby a evidence nemovitostí – rozdíl mezi českými a mezinárodními účetními standardy
• sazby DPH u stavebních prací je možné použít a v jaké výši uplatnit nárok na odpočet DPH na vstupu u investora
• rozdíl mezi pronájmem nemovitosti a hotelovými službami typu AirBnB nebo Booking.com
• DPH režim mají úpravy nemovitostí – re/kolaudace, podstatná změna, velké opravy
• krácený a poměrný nárok na odpočet u nemovitostí v příkladech
• kdy a jak vyrovnávat dříve nárokovanou DPH při pořízení nemovitosti nebo u jejích úprav
• pro nájemce nemovitostí – jak daňově a účetně vyřešit fit-out a jiné úpravy interiérů, jaké jsou daňové dopady při ukončení nájemní smlouvy?
• jak na nájemní prázdniny (rent-free period) a příspěvky na úpravy interiérů (fit-out) u pronajímatelů?
• postup z pohledu DPH při prodeji nemovitostí – prodej s DPH – kdo má DPH odvádět nebo osvobození od DPH?
• odpisy nemovitosti – je zrychlené odpisování skutečně zrychlené?
• dotazy a diskuze

 V ceně webináře je také jeho záznam, který budete mít k dispozici na neomezenou dobu. Budte se tak moct k výkladu vrátit i kdykoliv zpětně.

Zúčastnit se webináře není vůbec složité.

1. Den před začátkem školení obdržíte pozvánku na školení v Teams do Vašeho emailu.
2. Ve stanovenou hodinu začátku webináře kliknete na odkaz Připojit se ke schůzce přes Microsoft Teams uvedený v pozvánce.
3. V internetovém prohlížeči se vám otevře úvodní stránka Teams.
4. Pokud nemáte nainstalovaný program Teams, klikněte na odkaz „Připojte se místo toho na webu“.
5. Máte-li program Teams instalován, klikněte na „Spustit nyní“.
6. Webinář může začít.

Storno podmínky:

Veškeré změny objednávek a případná storna přijímáme pouze písemně na adrese obchod@wolterskluwer.cz. Bezplatné storno přijímáme nejpozději 5 pracovních dnů před zahájením akce. Pokud jste měli již uhrazeno, vrátíme vám platbu v plné výši zpět. Po tomto termínu a v případě, že se účastník bez písemné omluvy nedostaví, je povinen uhradit plnou cenu. Kurzovné se v tomto případě nevrací, není možný přesun na jiný termín ani účastníkovi nevzniká nárok na jinou kompenzaci. Akceptujeme však náhradníka.